Какие документы для продажи комнаты

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Когда возникает вопрос продажи комнаты в коммунальной квартире, собственник сталкивается с массой запутанных, сложных вопросов, которые на первом этапе могут загнать в тупик. Но все на самом деле вовсе не так страшно, как кажется. Далее мы расскажем вам, что нужно знать при покупке комнаты в коммунальной квартире, какие документы нужны для продажи комнаты в квартире, какими правами обладает собственник и какими обязательствами ограничивается при продаже. Итак, прежде, чем приступить к юридической операции по продаже комнаты, стоит определиться с порядком продажи комнаты в коммунальной квартире :. Одним из главнейших моментов при продаже недвижимости является ее оценка, ошибка в которой может стать серьезной проблемой при реализации комнаты. Оценка жилого помещения рассчитывается , исходя из следующих пунктов:.

Продажа комнаты в общей коммунальной квартире относится к одним из самых сложных юридических сделок с недвижимой собственностью.

Полный перечень, который в принципе должен быть на каждую квартиру или комнату, выставленную на продажу, при этом надо понимать, что список может быть меньше или больше, смотря какие условия по сделке. Если квартира или комната приобреталась до года, то на договоре должен стоять квадратный штамп БТИ ПИБа с круглой печатью о регистрации права собственности.

Какие документы для продажи комнаты

Полный перечень, который в принципе должен быть на каждую квартиру или комнату, выставленную на продажу, при этом надо понимать, что список может быть меньше или больше, смотря какие условия по сделке. Если квартира или комната приобреталась до года, то на договоре должен стоять квадратный штамп БТИ ПИБа с круглой печатью о регистрации права собственности. Выписка из ЕГРП Единого государственного реестра прав , можно заказать в электронном виде на официальном сайте Росреестра, но будет без печати.

Эта справка подтверждает права продавца на собственность, а также отсутствие арестов, запрещений и притязаний третьих лиц. Справка по форме 9 Выписка из домовой книги о наличии зарегистрированных лиц в квартире или комнате. Действительна 1 месяц по умолчанию. Постановление органов опеки и попечительства местной администрации ст. Согласие супруга на продажу от продавца недвижимости. Не требуется, если:.

Отказ от преимущественного права покупки, требуется в случае общедолевой собственности или в коммунальной квартире от совладельцев соседних комнат. Обязательно нотариальное. Если собственник или покупатель - юридическое лицо , то дополнительно требуется:. Для подачи в окошко МФЦ или Росреестра требуется предъявить в настоящий момент только Договор и документы персонального хранения форма 9, копии Свидетельств о рождении, доверенность и др.

В Вашем случае , если это комната в коммунальной квартире, то для регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности на нового собственника необходимо : отказ от преимущественного права , документ , подтверждающий оплату госпошлины , договор купли -продажи минимум в двух подлинниках , Согласие на обработку персональных данных.

Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля.

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Юлия. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для продажи комнаты?

Оформлена на мужа, он ее получил ответ матери по дарственной в , в комнате никто не прописан. Недвижимость и земля Курск Пожаловаться модератору. Александр Б. Добрый день! Гражданский паспорт загранпаспорт только в том случае, если есть отметка о ПМЖ или справка о постановке на консульский учет. Требования: Контроль замены паспорта в 14, 20, 45 лет Замена паспорта после замужества Наличие штампов о регистрации по месту жительства или снятия с регистрационного учета Наличие паспорта у несовершеннолетних по достижении 14 лет Свидетельство о рождении не достаточно Для иностранного паспорта требуется нотариальный перевод на русский язык Правоустанавливающий документ, один из: Договор купли-продажи Договор дарения Договор мены Договор долевого участия Договор передачи жилья в собственность граждан приватизация Свидетельство о наследовании по закону или по завещанию Справка ЖСК о выплаченном пае Если квартира или комната приобреталась до года, то на договоре должен стоять квадратный штамп БТИ ПИБа с круглой печатью о регистрации права собственности.

Не требуется, если: Квартира приобретена до брака надо приложить нотариальную копию Свидетельства о браке Квартира получена по наследству Квартира получена по дарению Квартира получена по приватизации Если имеется брачный контракт Если имеется Соглашение о разделе имущества Если человек не женат не замужем требуется нотариальное заявление об этом факте Иван Александрович Документы для продажи: Договоро купли-продажи в -х экземплярах; паспорта продавца и покупателя; квитанция об оплате государственной пошлины; документ об оплате по договоку купли продажи.

Ваш Советникъ Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Обязательно ли приватизировать дом? Продажа приватизированных комнат в общежитии Покупка дома в снт на материнский капитал Еще вопросы. Полезные статьи. Закон о регистрации недвижимого имущества Раздел прекращение общей долевой собственности Отказ в регистрации права собственности - помощь юриста Еще статьи.

Юридические консультации.

Документы для продажи комнаты в 2019 году перечень

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Какие документы необходимы для продажи квартиры и комнаты?

Документы для ипотеки в ВТБ 24 и их правильное оформление дают почти стопроцентную возможность получить кредит. Существует конкретный список необходимых бумаг, которые являются стандартными для всех заемщиков. Пакет бумаг для отдельных категорий клиентов может отличаться, насчитывая пару-тройку документов сверху. Стандартный пакет включает: Если Вы приносите копию паспорта, то должны быть все страницы, даже пустые. Вы должны помнить о том, что отдавая документы, вы автоматически даете согласие на обработку этих данных. Имея постоянное место работы и трудовой стаж, помимо вышеперечисленных документов работнику стоит не забыть следующие: Важное условие!

Процедура продажи комнаты в коммунальной квартире

Покупка комнаты может быть удачным вложением средств в условиях большого города с его огромными ценами на квартиры. Такая сделка интересна людям, которым не хватает средств на целую квартиру, а также тем, кто желает выкупить комнаты одной квартиры, принадлежащие разным собственникам. Процедура купли-продажи комнаты похожа на обычные сделки с недвижимостью, но со своими нюансами и подводными камнями. В этой статье вы узнаете: как купить комнату в общежитии или коммуналке; какие документы необходимо собрать; как заключается договор купли-продажи; как официально зарегистрировать такую сделку; а также какие трудности и риски могут вас поджидать. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Нужно ли согласие соседей при продаже комнаты в общежитии? В каком случае администрация может отказать в продаже комнаты в общежитии?

Документы для продажи комнаты в общежитии

Отчуждение имущества происходит исключительно после того как нотариус или сотрудник Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру изучит перечень определенных документов и убедится в законности данной операции. Собрать документы, необходимые для продажи квартиры , можно поручить риэлтору. Он позаботится обо всем, сохранит ваше время и избавит от возможных ошибок. Самостоятельное оформление обойдется дешевле, но потребует больше свободного времени. Все что нужно иметь при себе покупателю это паспорт и деньги на покупку квартиры. А вот продавцу придется собрать более увесистый пакет документов:.

.

.

Документы для продажи комнаты

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. sencacardsac

    Поэтому тут дилемма)))

  2. Любомила

    Вопрос. Охранник может не впустить, ОК. А вот ВЫпустить с территории предприятия например, если что то зазвенело?

  3. lingtigoog

    Павелко А.В. Комітет з питань бюджету

  4. Руфина

    Видео следовало бы назвать Что делать, чтобы вас не кинули на деньги . Ибо советов, что делать, когда уже кинули, практически не приводится. Например, формировать выгодную для себя переписку нужно, до кидка , а не после, когда кидальщик становится немногословен, если вообще не перестаёт общаться.

  5. Лиана

    Круто .бесплатная консультация. спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных